Oczywiscie, ze kaucja sluzy do zabezpieczenia zaden wynajemcy nie tylko za mieszkanie ale takze do oplat zaleglych kosztow eksploatacyjnych.
I moze to trwac dluzej niz pol roku zanim te koszty zostana wyliczone.
I do tego czasu wynajemca ma prawo nie wyplacac czesc kaucji w wysokosci tych kosztow.

A to wszystko do wyczytania we wstawionym powyzej linku:

Häufig wird der Vermieter aber noch Nachzahlungsansprüche aus einer Betriebskostenabrechnung haben. Er ist insoweit berechtigt, einen Teil der Kaution bis längstens zum Ablauf der Abrechnungsfrist gemäß § 556 Absatz 3 Satz 2 BGB zurückzubehalten.