Zakup mieszkania na kredyt w Polsce

Hej. Kupujemy mieszkanie od siostry męża. Czekaliśmy aż minie 5 lat żeby mogła nam sprzedać bez podatku. Siostra kupila je za 150 tysięcy i na umowie przedwstępnej taką kwotę wpisujemy z tym, że z zaznaczeniem że wpłaciliśmy jej już 30 tysięcy. Wtedy kredyt będzie w kwocie 120 tysięcy, a 30.000 to nasz wkład własny. Ona mieszka i pracuje obecnie w Niemczech, dlatego aby nie płaciła podatku na koniec roku od przychodu kwota na umowie nie może być wyższa niż zakup (tak doradził jej prawnik w Niemczech). Wycena mieszkania opiewa na kwotę 239.00. Nam przydałaby się dodatkowa gotówka m.in na remont tego mieszkania. Doradca powiedział nam, że możemy starać się o refinansowanie ponieważ mieszkanie wymaga remontu. Czy ktoś mógłby mi podpowiedzieć jak to wygląda w praktyce? Najchętniej na priv ponieważ sprawa jest dość złożona.